El Banco de la Provincia de Buenos Aires oficializó el lanzamiento de una licitación pública para la venta de una atractiva propiedad unifamiliar recuperada en la localidad de Alejandro Korn, perteneciente al partido de San Vicente. El inmueble, que cuenta con una cotización base establecida en $60.330.000, sale al mercado inmobiliario institucional luego de haber permanecido embargado durante cinco años y de haber superado un conflicto por ocupación ilegal el año pasado.

Debido a su ubicación estratégica y a las dimensiones de la parcela, la convocatoria ya despertó un fuerte interés entre inversores particulares y desarrolladores de la zona sur del Conurbano bonaerense.

Ubicación y características principales del inmueble

La vivienda en cuestión está emplazada sobre la calle Florida 349, un punto logístico privilegiado al encontrarse a apenas dos cuadras de la estación terminal de trenes de Alejandro Korn (Línea Roca), lo que le otorga una excelente conectividad con el resto de la región metropolitana.

La propiedad consiste en una estructura residencial unifamiliar desarrollada íntegramente en planta baja, edificada sobre un generoso terreno de 374,98 metros cuadrados. Entre sus comodidades edilicias se destacan:

• Cinco ambientes principales integrados y conectados mediante aberturas de amplias dimensiones.

• Cocina independiente y un baño completo.

• Un pasillo lateral descubierto que se extiende a lo largo de toda la estructura de la vivienda.

• Un amplio fondo libre con potencial para ampliaciones o parquizado.

El historial judicial y el intento de usurpación

De acuerdo con el historial del lote recabado mediante fuentes vecinales y judiciales, la casa pertenecía originalmente a una residente de Alejandro Korn. Sin embargo, la mujer perdió un litigio civil tras acumular un severo incumplimiento de pago de créditos otorgados por el Banco Provincia. Para ejecutar la deuda, la Justicia dictó el embargo preventivo y posterior toma de posesión del bien hace aproximadamente un quinquenio.

La propiedad volvió a ser noticia el año pasado cuando un grupo de personas intentó usurpar las instalaciones. El rápido accionar preventivo de la policía local permitió el desalojo completo del inmueble de forma pacífica, devolviendo la custodia formal a las autoridades de la banca pública para habilitar el actual proceso de enajenación.

Datos Clave de la Licitación Pública

Plazos de inscripción, consultas y modalidad de pago

El pliego general estipula que la recepción de las ofertas económicas se mantendrá abierta en la sede de la Gerencia de Administración del Banco Provincia, situada en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, hasta el próximo 8 de junio de 2026 a las 11:00 de la mañana. En forma inmediata, ese mismo día y horario, se procederá a realizar la apertura de los sobres en un acto público oficial.

Los interesados legítimos en compulsar tendrán la posibilidad de efectuar consultas técnicas hasta cinco días hábiles antes del acto de apertura a través de las oficinas del Departamento de Administración de Inmuebles. Asimismo, la entidad financiera habilitó la opción de solicitar visitas presenciales coordinadas al inmueble mediante el envío de un correo electrónico formal a la casilla oficial de la institución.

Condiciones financieras obligatorias: Para que las propuestas sean validadas, cada oferente deberá acreditar la constitución previa de una garantía de mantenimiento de oferta equivalente al 5% del monto base ($3.016.500). El adjudicatario final —elegido bajo el criterio de la oferta de mayor valor económico— deberá abonar el 100% del valor total ofertado dentro de los cinco días hábiles posteriores a la notificación de la adjudicación, momento en el que se firmará el boleto de compraventa definitivo y se concretará la entrega de las llaves y la posesión legal de la vivienda.